Propiedad en venta en Docta · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 124.999
+ ARS 230.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Docta · 3 ambientes

Venta duplex 2 dorm docta urbanizacion cordoba

Manzana 81 lote 27 100, Docta · Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
94 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Docta, USD 124.999 (comparada contra 127 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
127
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 1.400
Mediana m²
95 m²
Comparar con 127 propiedades similares
2 dorm en Docta

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Federico Alonso VENTA DUPLEX 2 DORM DOCTA URBANIZACION CORDOBA CON TODOS los servicios listos **A estrenar en la Etapa 4, zona residencial y consolidada del lado de Córdoba . DOCTA ofrece eso vivir y disfrutar de un lugar seguro, con todos los beneficios de un barrio de buena categoría y que tiene un GRAN POTENCIAL a futuro no sólo como barrio en gran crecimiento sino como negocio inmobiliario. CARACTERÍSTICAS del Duplex PLANTA BAJA * Baño social al ingreso * Living comedor * cocina separada * Cochera semicubierta para un auto PLANTA ALTA * Dos dormitorios uno con espacio para diseñar vestidor a gusto y balcón al patio (hermoso) AHORA CON PLACARDS * Un baño completo de lujo Todos los servicios listos para pedir medidor Se vende por cesión de derechos con boleto de compra y venta • Precio en dólares billetes RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.187
Precio del aviso
USD 124.999
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~0.5%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.095.569/mes

Necesitas ingresos por $ 4.382.275/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town11 min · 701 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manzana 81 lote 27 100, Docta, Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 124.999
Propiedad en venta
WhatsApp