P Proppies
Propiedad en venta en Docta · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 140.000
+ ARS 200.000 de expensas
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada
= $ 222,4 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M

Propiedad en venta en Docta · 3 ambientes

Dúplex en venta planta baja, 2 dormitorios en docta

Docta Boulevard , Docta · Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
116 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Docta, USD 140.000 (comparada contra 83 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 138.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
83
Mediana precio
USD 138.000
Mediana precio/m²
USD 1.326
Mediana m²
101 m²
Comparar con 83 propiedades similares
2 dorm en Docta

Descripcion

Dúplex en Planta Baja en venta Docta. Ubicado en Docta Boulevard, etapa con todos los servicios y totalmente consolidada. Se distribuye en una superficie de 180 m² y superficie cubierta 126 m². Cuenta con: • Estar-comedor integrado con doble altura • Cocina integrada con lavadero • 2 dormitorios • 2 baños • Cochera semicubierta para 2 autos • Galería descubierta con asador • Patio verde parquizado • Excelente iluminación y ventilación cruzada • Entrega en Enero 27 • Fondo Sur • Se vende por boleto compraventa Llamame y vamos a conocerlo! USD 140.000 CPI 7364

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.170
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~0.5%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.263.391/mes

Necesitas ingresos por $ 5.053.566/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town15 min · 971 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Docta Boulevard , Docta, Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

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