P Proppies
Propiedad en venta en Colinas de Manantiales · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 140.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 218,9 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 5 M

Propiedad en venta en Colinas de Manantiales · 3 ambientes

¡venta! dúplex de 3 dormitorios en colinas de manantiales ¡a estrenar!

Colinas de Manantiales - Boulevard Bonciolini al 1500 , Córdoba · Colinas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Colinas de Manantiales, USD 140.000 (comparada contra 23 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,5% por debajo de la mediana del set (USD 176.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
23
Mediana precio
USD 176.000
Mediana precio/m²
USD 1.303
Mediana m²
125 m²
Comparar con 23 propiedades similares
3 dorm en Colinas de Manantiales

Descripcion

FáBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece hermoso dúplex de 3 dormitorios a estrenar en Colinas de Manantiales Características: Planta Baja: • Cocina-Comedor • Living • Patio con asador • Toilette Planta Alta: • Dormitorios principal con balcón • 2 dormitorios con placard • 1 Baño completo • Escritorios Características generales: • Preinstalación de Aire acondicionado • Preinstalación de Calefacción • Entrega inmediata En Fábregas Molina te acompañamos en cada paso. Consultá disponibilidad y agendá tu visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.170
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~0.5%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.243.748/mes

Necesitas ingresos por $ 4.974.991/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado HH3 min · 199 m
Espacios verdes · 11 en la zona
manzana 681 min · 75 m
manzana 722 min · 148 m
manzana 775 min · 288 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colinas de Manantiales - Boulevard Bonciolini al 1500 , Córdoba, Colinas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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