Propiedad en venta en Cofico · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 92.000
+ ARS 180.000 de expensas

Propiedad en venta en Cofico · 3 ambientes

Venta departamento dos dormitorios cofico pileta

José María Bedoya 900, Cofico · Cofico, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cofico, USD 92.000 (comparada contra 97 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,0% por encima de la mediana del set (USD 86.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
97
Mediana precio
USD 86.000
Mediana precio/m²
USD 1.339
Mediana m²
66 m²
Comparar con 97 propiedades similares
2 dorm en Cofico

Descripcion

Corredor Responsable: Maximiliano Saúl Bravo CPCPI 3104 • Contacto: Ana Moyano Carranza RE/MAX MODO VENDE | DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN COFICO CON TERRAZA Y PILETA Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado sobre José María Bedoya, en una zona estratégica de Córdoba Capital. La propiedad cuenta con 77 m², excelente distribución y terminaciones de primer nivel. Se encuentra en primer piso, contrafrente, y está impecable, totalmente listo para habitar. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, calidad y una ubicación estratégica, tanto para vivienda como para inversión. CARACTERÍSTICAS 3 ambientes 2 dormitorios Living luminoso Cocina integrada al comedor 1 baño completo 1 toilette Balcón con vista exterior AMENITIES Terraza Pileta SERVICIOS Electricidad Agua corriente Gas natural UBICACIÓN Sobre José María Bedoya, barrio Cofico, con excelente conexión hacia distintos puntos de la ciudad y próximo a comercios, servicios y espacios verdes. DOCUMENTACIÓN Boleto de compraventa VALOR: USD 92.000 ¡Contactanos para conocerlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 98.026
Precio del aviso
USD 92.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.226
Sellos y tasas~0.5%
USD 460
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.676/mes

Necesitas ingresos por $ 3.246.703/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José María Bedoya 900, Cofico, Cofico, Cordoba, Provincia de Cordoba

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