Propiedad en venta en Cofico · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 112.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Cofico · 3 ambientes

Venta departamento 1 dormitorio piso 19 | cardinales cofico | pileta y solárium

Jujuy 1412 , Piso 19, Cofico · Cofico, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cofico, USD 112.000 (comparada contra 144 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 60,0% por encima de la mediana del set (USD 69.999).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
144
Mediana precio
USD 69.999
Mediana precio/m²
USD 1.509
Mediana m²
45 m²
Comparar con 144 propiedades similares
1 dorm en Cofico

Descripcion

Excelente departamento ubicado en Cardinales Cofico, sobre Jujuy 1412, en una de las propuestas residenciales más completas de barrio Cofico. La unidad se encuentra en Torre 1, piso 19, ofreciendo una ubicación privilegiada dentro del complejo y una excelente propuesta para quienes buscan vivir con comodidad o realizar una inversión. Si buscás un departamento moderno, con excelente altura, amenities y listo para ocupar, esta unidad merece ser visitada. ¡OPORTUNIDAD REAL! Cardinales Cofico Torre 1, Piso 19 Departamento de 1 dormitorio y 68,06 m² totales, ubicado en uno de los pisos más altos del edificio. ¿Por qué esta unidad? Piso 19 excelente altura y vistas 51,70 m² propios + 16,36 m² comunes 1 dormitorio 1 baño Living comedor y cocina integrados Solo 2 años de antigüedad Desocupado Acceso a piscina, terraza y solárium en piso 20 Complejo con amenities y espacios comunes Excelente opción para vivienda o inversión La propuesta del complejo se caracteriza por integrar viviendas, amenities, espacios verdes, seguridad y servicios, con excelente conectividad y cercanía al centro de Córdoba. Amenities: ofrece una amplia variedad de espacios comunes para disfrutar sin salir del complejo: Piscina Solárium Terraza SUM / espacios para reuniones y asados Espacios verdes Gimnasio Playroom Seguridad 24 hs. Locales y servicios en el complejo Una propiedad moderna, de muy buena altura y dentro de un complejo con excelentes amenities, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. PRECIO: USD 112.000 Un valor especialmente competitivo para una unidad de estas características dentro de Cardinales Cofico. Documentación: boleto de compraventa. Actualmente sin escritura. Ubicación: Jujuy 1412 Barrio Cofico, Córdoba. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 119.336
Precio del aviso
USD 112.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.710
Sellos y tasas~0.5%
USD 560
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.066

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 986.664/mes

Necesitas ingresos por $ 3.946.655/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jujuy 1412 , Piso 19, Cofico, Cofico, Cordoba, Provincia de Cordoba

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