Propiedad en venta en Cofico · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 55.000
+ ARS 71.000 de expensas

Propiedad en venta en Cofico · 3 ambientes

Venta departamento 2 dorm patio barrio cofico

Jerónimo Luis de Cabrera 500, Cofico · Cofico, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cofico, USD 55.000 (comparada contra 62 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,2% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
62
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 1.336
Mediana m²
60 m²
Comparar con 62 propiedades similares
2 dorm en Cofico

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Natalia Lauret VENTA DEPARTAMENTO CALLE JERÓNIMO LUIS DE CABRERA 525 DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA, DOS DORMITORIOS Y PATIO Una propiedad que se destaca especialmente por contar con un amplio patio de uso propio, un diferencial ideal para disfrutar de un espacio exterior, algo muy buscado en departamentos. La propiedad cuenta con: 2 dormitorios Planta baja CON Patio Cocina sectorizada Instalaciones y funcionamiento TODO eléctrico Escritura Actualmente se encuentra alquilada, con contrato vigente hasta marzo de 2027. Actualmente abona $550.000 mensuales, con última actualización prevista para noviembre de 2026. Una excelente oportunidad tanto para inversión como para quienes buscan una propiedad con patio y una ubicación práctica. Consúltanos para conocer más detalles RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 486.553/mes

Necesitas ingresos por $ 1.946.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 55.000USD 55.00021 de sept de 202625 de sept de 2026
  1. 25 de sept de 2026USD 55.000 → USD 55.0000.00%

Ubicacion

Jerónimo Luis de Cabrera 500, Cofico, Cofico, Cordoba, Provincia de Cordoba

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