Propiedad en venta en Chateau Carreras · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 90.000
+ ARS 170.000 de expensas

Propiedad en venta en Chateau Carreras · 3 ambientes

Venta departamento exclusivo en alto villasol

Avenida Colón 4000, Chateau Carreras · Chateau Carreras, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Chateau Carreras, USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,9% por debajo de la mediana del set (USD 123.172): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 123.172
Mediana precio/m²
USD 1.600
Mediana m²
77 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Chateau Carreras

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Celeste Lafuente VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CON BALCÓN TERRAZA – ALTO VILLASOL RE/MAX ofrece a la venta exclusivo departamento de 1 dormitorio ubicado en Torre Bastión, dentro del complejo Alto Villasol. Alto Villasol es uno de los desarrollos residenciales más importantes de la ciudad de Córdoba. Se encuentra ubicado sobre Av. Colón, con acceso estratégico a Circunvalación, a pocos minutos del Estadio Mario Alberto Kempes, del Aeropuerto Internacional Ingeniero Ambrosio Taravella y del centro de la ciudad. El complejo combina seguridad, espacios verdes, servicios y amenities, ofreciendo una propuesta integral tanto para vivienda como para inversión. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: * 1 dormitorio * Living comedor * Cocina separada * 1 baño completo * Balcón terraza con asador * Pisos de porcelanato * Paredes con terminaciones en yeso y molduras * Aberturas de aluminio con DVH * Preinstalación para aire acondicionado * Calefacción AMENITIES Y SERVICIOS DEL COMPLEJO: * Seguridad las 24 horas e ingresos controlados * Cocheras cubiertas y cocheras de cortesía * Paseo comercial * Gimnasio * Bar * Piscina semiolímpica descubierta * Piscina climatizada cubierta * Cancha de tenis El departamento se encuentra en un piso alto, con excelente luminosidad y vistas abiertas. Su balcón terraza con asador constituye un diferencial, ofreciendo un espacio exterior ideal para disfrutar y recibir. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un complejo con seguridad, servicios y amenities, o para quienes buscan una propiedad con potencial de inversión. CONSULTANOS PARA MAYOR INFORMACIÓN Y COORDINAMOS UNA VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.895
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~0.5%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 785.288/mes

Necesitas ingresos por $ 3.141.153/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Colón 4000, Chateau Carreras, Chateau Carreras, Cordoba, Provincia de Cordoba

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