Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 83.000
+ ARS 120.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Venta departamento 2 dormitorios, balcon centro

Caseros 800, Centro · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
59 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 83.000 (comparada contra 110 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,7% por encima de la mediana del set (USD 75.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
110
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.364
Mediana m²
60 m²
Comparar con 110 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Adela Medina Se vende departamento 2 dormitorios ubicado en calle Caseros 833 El edificio cuenta con ascensor, pileta y quincho con asador de uso compartido. El departamento esta ubicado en el piso 7, disposición frente a calle Caseros. y se distribuye de la siguiente manera: 2 dormitorios ambos con placares y ventiladores de techo 1 baño completo Cocina separada con alacena, calefón, bajo mesada, y cocina. Living Comedor con aire acondicionado Balcón en todo su ancho. Documentación: Escritura. Servicios: Luz, Agua, y Gas. Desocupado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 88.437
Precio del aviso
USD 83.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.009
Sellos y tasas~0.5%
USD 415
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 737.365/mes

Necesitas ingresos por $ 2.949.459/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Caseros 800, Centro, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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