Propiedad en venta

USD 99.000

+ ARS 180.000 de expensas

= $ 153,8 M

Cuota UVA desde $ 873.715/mes · ingresos $ 3,5 M

Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Pb con patio disponible

Balcarce 300, Centro · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 78 m²
Sup. total: 110 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 99.000 (comparada contra 279 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,8% por encima de la mediana del set (USD 87.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 279
Mediana precio: USD 87.000
Mediana precio/m²: USD 1.184
Mediana m²: 73 m²

Comparar con 279 propiedades similares

2 dorm en Centro

Descripcion

[IRENEPOLIM-2263] Zona:Residencial • Asfalto • Departamento en PB en Balcarce 346, a media cuadra de Bv. Illia dos dormitorios, dos baños completos patio, cocina integrada con barra No posee gas natural, y la luz es de obra Lic. Irene Polimandi CPI 4312

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.485

Precio del aviso: USD 99.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.396
Sellos y tasas~0.5%: USD 495
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 873.715/mes

Necesitas ingresos por $ 3.494.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Balcarce 300, Centro, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Caracteristicas

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