Propiedad en venta

USD 70.000

+ ARS 160.000 de expensas

= $ 108,2 M

Cuota UVA desde $ 614.438/mes · ingresos $ 2,5 M

Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Oportunidad departamento semipiso vista panorámica

General Paz 600, Piso 11°, Centro · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 5 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 85 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 70.000 (comparada contra 241 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,2% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 241
Mediana precio: USD 90.000
Mediana precio/m²: USD 1.182
Mediana m²: 76 m²

Comparar con 241 propiedades similares

2 dorm en Centro

Descripcion

[SNCHEZSERV-6517] Oportunidad semipiso luminoso, último piso excelente vista A metros del ACA ( Automovil Club Argentino), zona comercial, próximo a microcentro, al Parque las Heras y colegios; cuenta con balcón vista a las cuatro plazoletas de la Av. General Paz. Piso alto con Vista panorámica. Ideal Rentista. Características principales: *Doble Ingreso: Ingresos principal y de servicio. *2 Dor. amplios alfombrados con placard. Dormitorio principal con cortinado y espejo. *Baño con hidromasaje, espacio de guardado. *Living comedor muy amplio alfombrado, cortinado, lamparas, espejo y espacio de guardado. *Cocina separada con alacenas. *Lavadero con alacenas e ingreso de servicio. *Los ambientes cuentan con cortinas de enrollar en madera. *Documentación: Escritura. *Con Renta hasta Abril 2028. No dudes en consultar Grupo Forte Inmobiliaria CPI 7364 Acepta permuta Venta con renta: vencimiento 30/04/2028

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.585

Precio del aviso: USD 70.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%: USD 350
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 614.438/mes

Necesitas ingresos por $ 2.457.752/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Paz 600, Piso 11°, Centro, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Caracteristicas

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