P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 62.000
= $ 96,8 M
Cuota UVA desde $ 549.746/mes · ingresos $ 2,2 M

Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Departamento en venta amoblado de 1 dormitorio en barrio centro

Departamento en venta amoblado de 1 dormitorio en Barrio Centro , Centro · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 62.000 (comparada contra 279 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,0% por encima de la mediana del set (USD 53.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
279
Mediana precio
USD 53.000
Mediana precio/m²
USD 1.429
Mediana m²
39 m²
Comparar con 279 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Este departamento se destaca por su excelente ubicación en el centro de Córdoba, cercano a los principales puntos de interés, comercios, servicios y medios de transporte, permitiendo disfrutar de la comodidad de tener todo al alcance. Cuenta con ambientes amplios y luminosos, ofreciendo espacios cómodos y funcionales tanto para vivir como para recibir inquilinos. Además, se encuentra amoblado, un diferencial que facilita su puesta en alquiler y lo convierte en una alternativa especialmente atractiva para inversores que buscan una propiedad lista para generar renta, ya sea mediante alquiler tradicional o temporario. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una ubicación estratégica de Córdoba, con una propiedad amplia, luminosa y equipada para comenzar a disfrutarla o rentabilizarla. Consultanos para más información o coordiná una visita. SIGI Inmobiliaria | CPI 7477 ..

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.061
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~0.5%
USD 310
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 549.746/mes

Necesitas ingresos por $ 2.198.984/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento en venta amoblado de 1 dormitorio en Barrio Centro , Centro, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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