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Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento de un dormitorio y media con dos balcones en pleno centro
San José de Calasanz 174 , Piso 4, Centro · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 50 m²
Propiedad en Centro, USD 57.800 (comparada contra 22 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,4% por debajo de la mediana del set (USD 73.500): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 22
- Mediana precio
- USD 73.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.490
- Mediana m²
- 47 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 57.800
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.399
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 289
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.098
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.022.834/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 26 de sept de 2026USD 58.000 → USD 59.900+3.28%
- 06 de oct de 2026USD 59.900 → USD 58.000-3.17%
- 07 de oct de 2026USD 58.000 → USD 57.800-0.34%
Ubicacion
San José de Calasanz 174 , Piso 4, Centro, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba