Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 50.000
+ ARS 70.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Venta depto para oficina av. gral. paz cordoba

General Paz 100, Córdoba · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 50.000 (comparada contra 242 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 51.250).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
242
Mediana precio
USD 51.250
Mediana precio/m²
USD 1.429
Mediana m²
36 m²
Comparar con 242 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Norma Beatriz Berardo OPORTUNIDAD IDEAL PARA OFICINA EN PLENO CENTRO DE CÓRDOBA Departamento ubicado en el reconocido Edificio Comercio e Industria, sobre Av. General Paz, entre 9 de Julio y Dean Funes. Ubicación estratégica y altamente comercial. La propiedad, por sus características y distribución, es ideal exclusivamente para uso profesional u oficina administrativa. 1 privado Living/recepción Cocina separada 34,52 m² 5° piso frente. Edificio con ascensores Perfecto para estudio jurídico, contable, consultorio administrativo, escribanía o profesionales que busquen presencia en una de las zonas más buscadas del centro. USD 50.000 OFRECEMOS FINANCIACIÓN Consultános y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.275
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 437.919/mes

Necesitas ingresos por $ 1.751.674/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 64 en la zona
Shopping Center Planeta1 min · 85 m
pago facil libertad2 min · 137 m
Buenos Dias · Dean Funes 3253 min · 195 m
Educacion · 110 en la zona
C.E.N.M.A. N° 232 ANEXO SEDE SELC · adultos · publica3 min · 216 m
C.E.N.M.A. BATERIA LIBERTAD ANEXO SEDE B° CENTRO · adultos · publica3 min · 221 m
C.E.N.M.A. AGUSTIN TOSCO · adultos · publica5 min · 299 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plantas1 min · 73 m
Plaza de las Infancias Cordobesas6 min · 370 m
Plaza San Martin6 min · 390 m
Salud · 100 en la zona
CENTRO MEDICO DI RIENZO PRIVADO · centro de salud · privado2 min · 100 m
DIRECCION DE MEDICINA DEL TRABAJO · centro de salud · publico3 min · 172 m
DENTIS ODONTOLOGIA PRIVADA · centro de salud · privado3 min · 184 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Paz 100, Córdoba, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 50.000
Propiedad en venta
WhatsApp