Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 77.000
+ ARS 150.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Departamento en venta en centro

Tucuman 100, Piso 8°, Centro · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 77.000 (comparada contra 315 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 83.950): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
315
Mediana precio
USD 83.950
Mediana precio/m²
USD 1.197
Mediana m²
70 m²
Comparar con 315 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA EN CENTRO Ubicado sobre Tucumán 115, en pleno Barrio Centro de Córdoba, este departamento ofrece una excelente combinación de ubicación, amplitud y funcionalidad. Se encuentra en una zona estratégica, a pocas cuadras de Tribunales I y rodeado de bancos, comercios, transporte público y servicios. Una propuesta versátil, ideal tanto para vivienda como para inversión o uso profesional. Características destacadas: 76,90 m² cubiertos 2 dormitorios con placard Living con salida a balcón al frente Comedor diario independiente Cocina separada Baño principal con mampara de vidrio, recientemente renovado Habitación y baño de servicio Lavadero independiente Pisos de parquet Amplias ventanas, con muy buena iluminación y ventilación 8° piso, externo y frente Ascensores nuevos Cámaras de seguridad Doble puerta de ingreso El edificio: 10 pisos 2 departamentos por piso 2 ascensores Hall de ingreso Terraza con tendedero propio Aproximadamente 50 años de construcción Una propiedad amplia y funcional, en una ubicación privilegiada del centro de Córdoba, con espacios que se adaptan a diferentes necesidades. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. CPI 7364

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 82.043
Precio del aviso
USD 77.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.863
Sellos y tasas~0.5%
USD 385
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.795

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 679.337/mes

Necesitas ingresos por $ 2.717.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucuman 100, Piso 8°, Centro, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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