Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 69.000
+ ARS 80.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Departamento 2 dormitorios barrio centro

Av. colon 300, Córdoba · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 69.000 (comparada contra 266 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,9% por debajo de la mediana del set (USD 82.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
266
Mediana precio
USD 82.000
Mediana precio/m²
USD 1.207
Mediana m²
68 m²
Comparar con 266 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Federico Manuel Rivarola RE/MAX Ultra ofrece en exclusiva este excelente departamento de 2 dormitorios en Complejo Cinerama, ubicado en pleno Centro de Córdoba. Situado en un noveno piso, la propiedad se destaca por su excelente vista, luminosidad y una distribución funcional, ideal para vivir o invertir. Una oportunidad única en una ubicación estratégica, con acceso inmediato a todos los servicios y puntos de interés de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.520
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~0.5%
USD 345
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 610.285/mes

Necesitas ingresos por $ 2.441.142/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. colon 300, Córdoba, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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