Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 119.900
+ ARS 98.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Departamento 2 dormitorios con cochera

Bulevar Chacabuco 100, Centro · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
91 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 119.900 (comparada contra 307 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,8% por encima de la mediana del set (USD 82.250).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
307
Mediana precio
USD 82.250
Mediana precio/m²
USD 1.195
Mediana m²
70 m²
Comparar con 307 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Rocio Arevalo REMAX VENDE EN EXCLUSIVA DEPARTAMENTO SEMIPISO 2 DORMITORIOS CON COCHERA SOBRE CHACABUCO AL 150 – PISO 10 FRENTE A TAN SOLO UNA CUADRA Y MEDIA DE NUEVA CORDOBA... IDEAL INVERSION El mismo se distribuye de la siguiente manera: • 2 dormitorios con placares completos •? ?Dormitorio principal con salida al balcón frente. •? ?Segundo dormitorio con salida a balcón contra frente. • Living comedor amplio y luminoso Con acceso directo al gran balcón a la calle que se extiende a lo largo del departamento, ideal para disfrutar del aire libre y la vista abierta desde un piso 10. • Cocina separada y amplia Con muy buena mesada, espacio de guardado y lavadero sectorizado. • 1 baño completo con antebaño + 1 toilette Perfecto para mayor comodidad y privacidad. • Cochera incluida Acceso cómodo y seguro. • Orientación Este Recibe sol de la mañana, aportando luz natural y muy buena ventilación. ? Es una propiedad con excelente ubicación, distribución cómoda y espacios amplios, ideal para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de Córdoba. LLAMANOS Y VAMOS A VERLO! CUENTA CON ESCRITURA LISTA PARA SER TRANSFERIDA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.754
Precio del aviso
USD 119.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.902
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.048.971/mes

Necesitas ingresos por $ 4.195.883/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bulevar Chacabuco 100, Centro, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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