Propiedad en venta en Barrio Norte · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 115.000
+ ARS 120.000 de expensas

Propiedad en venta en Barrio Norte · 3 ambientes

Duplex en venta en barrio norte 1

Mza K Lote 11 , Barrio Norte · Barrio Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio Norte, USD 115.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,1% por encima de la mediana del set (USD 95.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
15
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 990
Mediana m²
100 m²
Comparar con 15 propiedades similares
2 dorm en Barrio Norte

Descripcion

JYS PUNTO INMOBILIARIA vende excelente dúplex a ESTRENAR en "Barrio Norte 1 " Ubicado en BARRIO NORTE 1 (desarrollo de Gama) Mza K lote 11 (ubicación central) Cuenta con: -180 metros totales • 110 metros cubiertos Distribuido en 2 plantas: PLANTA BAJA • Cocina, con mesada y mueble bajo mesada • Comedor y living integrado, amplio • Toilette • Salida directa al patio • Patio amplio • Pileta • Asador PLANTA ALTA • 2 dormitorios con placard en pared (con interiores) • Baño completo Se entrega con: • Artefacto cocina • Termotanque • Calefactor en planta baja Documentación: Boleto de Compraventa SERVICIOS: agua, luz, gas natural, pavimento, seguridad. Se ESCUCHA OFERTA DE CONTADO Se puede recibir un VEHICULO en parte de pago valuado en 40.000 U$D " Barrio Norte 1, es un desarrollo de Gama, está ubicado detrás de los Countries San Isidro, La morada, y colindante con el Barrio Privado Comarca de Allende, todos sus lotes son apto dúplex, lotes de 360 metros o más, tiene vistas a las sierras, se encuentra cerca de la Av. Padre Luchesse, del Villa Allende Shopping, del Aeropuerto y la ruta E 53, excelente ubicación " VAMOS A CONOCERLO Excelente calidad constructiva

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 122.532
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~0.5%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.020.409/mes

Necesitas ingresos por $ 4.081.635/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mza K Lote 11 , Barrio Norte, Barrio Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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