P Proppies
Propiedad en venta en Barrio Norte · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 89.500
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 139,8 M
Cuota UVA desde $ 794.144/mes · ingresos $ 3,2 M

Propiedad en venta en Barrio Norte · 3 ambientes

Duplex en barrio norte 1

Mza L Lote 20 , Barrio Norte · Barrio Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio Norte, USD 89.500 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,8% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 1.089
Mediana m²
95 m²
Comparar con 17 propiedades similares
2 dorm en Barrio Norte

Descripcion

JYS PUNTO INMOBILIARIA vende excelente dúplex a ESTRENAR en "Barrio Norte 1 " Ubicado en Barrio Norte 1 . • Mza L lote 20. -180 metros totales • 88 metros cubiertos Distribuido en 2 plantas: PLANTA BAJA • Cocina con mueble bajo mesada y alacena • Comedor, living • Toilette • Patio ( 6x15 ) • Asador PLANTA ALTA • 2 dormitorios con placard en pared • Baño completo SERVICIOS: agua, luz, gas natural, pavimento, seguridad, cuadra ya consolidada Se entrega con: • Cocina • Termotanque • Calefactor en planta baja, en el resto de los ambientes esta la pre instalación para aires acondicionados Documentación: boleto de compraventa Barrio Norte 1 esta ubicado detrás de los Countries San Isidro, La morada, y colindante con el Barrio Privado Comarca de Allende, todos sus lotes son apto dúplex, lotes de 360 metros, tiene vistas a las sierras, se encuentra cerca del centro de Villa Allende VAMOS A CONOCERLO Excelente calidad constructiva

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.363
Precio del aviso
USD 89.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.166
Sellos y tasas~0.5%
USD 448
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.249

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 794.144/mes

Necesitas ingresos por $ 3.176.577/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mza L Lote 20 , Barrio Norte, Barrio Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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