Propiedad en venta

USD 125.000

= $ 192,8 M

Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Propiedad en venta en Barrio Norte · 3 ambientes

Duplex en venta con cochera y pileta en barrio norte, 2 baño

Barrio Norte 1 100, Barrio Norte · Barrio Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 100 m²
Sup. total: 280 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio Norte, USD 125.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,6% por encima de la mediana del set (USD 95.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 15
Mediana precio: USD 95.000
Mediana precio/m²: USD 1.042
Mediana m²: 100 m²

Comparar con 15 propiedades similares

2 dorm en Barrio Norte

Descripcion

DÚPLEX PREMIUM EN VENTA BARRIO NORTE 1 Ubicado en una excelente zona de Barrio Norte 1, este moderno dúplex combina diseño, confort y funcionalidad, ideal para quienes buscan calidad y una excelente inversión. Entrega pactada para agosto. La propiedad se desarrolla en planta baja y cuenta con 100 m² cubiertos sobre un lote de 180 m². Cocina comedor amplia y luminosa, totalmente equipada con cocina, extractor y anafe a gas. 2 habitaciones, una de ellas con baño en suite. 1 baño completo adicional. Quincho semi cerrado con asador. Pileta. Cochera semi cubierta. Un espacio pensado para disfrutar cada ambiente, con detalles modernos y excelente distribución. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.188

Precio del aviso: USD 125.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.025
Sellos y tasas~0.5%: USD 625
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.095.293/mes

Necesitas ingresos por $ 4.381.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona

kiosko10 min · 630 m

Kiosko10 min · 642 m

Niko11 min · 704 m

Educacion · 9 en la zona

I.P.E.M. Nº 373 MARIA ELENA WALSH · secundaria · publica6 min · 357 m

J.DE INF. PATRICIA STOKOE (EX-DE B° 16 DE NOVIEMBRE) · inicial · publica7 min · 472 m

ESCUELA NOCTURNA MALVINAS ARGENTINAS · adultos · publica8 min · 491 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza 16 de Noviembre8 min · 520 m

Plaza El Mundo de los Niños10 min · 648 m

Plazoleta de Barrio10 min · 671 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Norte 1 100, Barrio Norte, Barrio Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Propiedad en venta en Barrio Norte · 3 ambientes

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas