Propiedad en venta en Bajo Galan · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 36.000
+ ARS 20.000 de expensas

Propiedad en venta en Bajo Galan · 3 ambientes

Vende departamento de un dormitorio

Pasaje Manuel Motta 1200, Córdoba · Bajo Galan, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Bajo Galan, USD 36.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 36.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 36.000
Mediana precio/m²
USD 837
Mediana m²
43 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Bajo Galan

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Jesica Velez VENDE DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO BARRIO BAJO GALAN DIRECCION: PLANTA BAJA ,PJE. MANUEL MOTTA 1208. -COMEDOR Y COCINA -UN BAÑO -UNA HABITACION -DOCUMENTACION :ESCRITURA. ALQUILADO CARASTERISTICAS DEL CONTRATO ALQUILER $454.086 ACTUALIZACION CADA CUATRO MESES SEGUN INDICE IPC ,VENCE 24/12/2026 EXPENSAS BAJAS $20.000 AGUA,MUNI Y RENTAS $29.000 ABONA INQUILINO A UNA CUADRA DE LA AV. CASTRO BARROS GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.358
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~0.5%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 319.207/mes

Necesitas ingresos por $ 1.276.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Manuel Motta 1200, Córdoba, Bajo Galan, Cordoba, Provincia de Cordoba

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