Propiedad en venta

USD 130.000

Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada

= $ 201,4 M

Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Propiedad en venta en Arguello · 3 ambientes

¡venta! casa en argüello - 3 dormitorios y un monoambiente ¡apta crédito!

Ana Aslan al 8000 , Arguello · Arguello, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 115 m²
Sup. total: 228 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Arguello, USD 130.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por encima de la mediana del set (USD 120.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 11
Mediana precio: USD 120.000
Mediana precio/m²: USD 459
Mediana m²: 135 m²

Comparar con 11 propiedades similares

hasta 1 amb en Arguello

Descripcion

FáBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIO ofrece una hermosa casa Apto Credito de tres dormitorios y un monoambiente en barrio Arguello. La propiedad se encuentra ubicada en un tranquilo barrio, a 200mts de Av. Recta Martinoli, una zona con comercios, colegios, supermercados y espacios verdes. Casa desarrollada en una sola planta de 3 dormitorios, cocina y baño. En planta alta se encuentra ubicado un monoambiente con salida independiente. contiene todos los servicios, ideal para renta o sumar un espacio más a la casa. Características: Planta baja: • Cocina semi integrada con salida a la galería. • Living comedor. • 3 dormitorios con placard. • 1 baño completo. • Toilette. • Galería con asador. • Patio. • Cochera Planta alta: • Monoambiente con kitchenette, • Baño completo ingreso independiente • Cuenta con todos los servicios. (10 años de antiguedad) Información adicional: -Aire acondicionado en Comedor ya instalado. -Pisos renovados -Cañerías renovadas -Conexión a las cloacas En Fábregas Molina te acompañamos en cada paso. Consultá disponibilidad y agendá tu visita.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.515

Precio del aviso: USD 130.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%: USD 650
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.143.831/mes

Necesitas ingresos por $ 4.575.326/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

Carrefour Recta Martinoli4 min · 268 m

Martinoli Mall · Avenida Recta Martinoli 78505 min · 311 m

Iani Karstow10 min · 621 m

Educacion · 10 en la zona

ESCUELA ELISA KOPSTEIN DE LITVACK · primaria · publica4 min · 251 m

ESCUELA NUEVA JUAN MANTOVANI · secundaria · privada4 min · 281 m

J.DE INF. ELISA K. DE LITVACK · inicial · publica7 min · 471 m

Espacios verdes · 11 en la zona

Plaza Madre Aborigen2 min · 128 m

Plaza Federico Soddy3 min · 160 m

Plaza Las Loras8 min · 503 m

Salud · 6 en la zona

CENTRO DE SALUD N° 31 - BARRIO LA SALLE · centro de salud · publico5 min · 300 m

CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO JUBILADOS Y PENSIONADOS, TERCERA EDAD Y BIBLIOTECA QUINTAS DE ARGUELLO · centro de salud · privado11 min · 700 m

C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. CUELLO ESTEBAN LEANDRO · centro de salud · privado11 min · 716 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ana Aslan al 8000 , Arguello, Arguello, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Propiedad en venta en Arguello · 3 ambientes

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas