Propiedad en venta en Alto Alberdi · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 87.500
+ ARS 95.000 de expensas

Propiedad en venta en Alto Alberdi · 3 ambientes

Venta departamento 2 dormitorios alto alberdi

Doctor F. Garzón Maceda 100, Alto Alberdi · Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alto Alberdi, USD 87.500 (comparada contra 131 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 85.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
131
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.169
Mediana m²
69 m²
Comparar con 131 propiedades similares
2 dorm en Alto Alberdi

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Paula Ramos El equipo Remax ofrece en venta departamento de categoria a estrenar en zona plaza Jeronimo del Barco, en la ciudad de Córdoba, en BARRIO ALTO ALBERDI, a metros de Av. Colon y Av. Duarte Quirós. Características: Alta calidad constructiva, con detalles de categoria Dos Dormitorios amplios con placard Cocina con mobiliario completo bajomesada y alacena Baño Balcón Excelente Luminosidad A ESTRENAR Características técnicas: El Edificio consta de Planta Baja y 5 pisos con unidades de 1 dormitorio, 2 y 3, con orientación frente y contra-frente, TODOS CON BALCÓN. Ubicación: Doctor F. Garzón Maceda 44 A 3 cuadras de Av. Duarte Quiros A metros de plaza Jerónimo Del Barco. A 5 minutos de microcentro de la ciudad. A 5 minutos de Nueva Cba. Documentación: Boleto de Compra-Venta. Precio u$87.500 Servicios: Luz. Agua. Gas Natural. ENTREGA INMEDIATA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 93.232
Precio del aviso
USD 87.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.118
Sellos y tasas~0.5%
USD 438
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.176

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 769.837/mes

Necesitas ingresos por $ 3.079.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor F. Garzón Maceda 100, Alto Alberdi, Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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