Propiedad en venta en Alto Alberdi · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 52.000
+ ARS 63.000 de expensas

Propiedad en venta en Alto Alberdi · 3 ambientes

Se vende departamento alto alberdi - cordoba

9 de Julio 3200, Córdoba · Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alto Alberdi, USD 52.000 (comparada contra 266 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,7% por debajo de la mediana del set (USD 54.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
266
Mediana precio
USD 54.000
Mediana precio/m²
USD 1.262
Mediana m²
43 m²
Comparar con 266 propiedades similares
1 dorm en Alto Alberdi

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Daniel Toscani SE VENDE DEPARTAMENTO ALTO ALBERDI • CORDOBA Caracteristicas: Tercer Piso (2 unidades disponibles) 1 dormitorio Baño Cocina integrada Balcón Con renta IDEAL INVERSOR CONTAMOS CON 7 UNIDADES DISPONIBLES. Con Boleto de Compraventa. Un espacio que no solo es un departamento, sino un punto de partida para construir tu historia en el vibrante corazón de Córdoba. La combinación perfecta entre funcionalidad, ubicación y diseño te espera. ¿Estás listo para hacer realidad tu nuevo hogar? Contáctanos y descubrí este increíble espacio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.406
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~0.5%
USD 260
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 458.419/mes

Necesitas ingresos por $ 1.833.675/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio 3200, Córdoba, Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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