Propiedad en venta en Alto Alberdi · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 74.000
+ ARS 95.000 de expensas

Propiedad en venta en Alto Alberdi · 3 ambientes

Venta dpto con terraza alto alberdi mts nvo centro

José Miguel Urrutia 100, Alto Alberdi · Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alto Alberdi, USD 74.000 (comparada contra 127 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,4% por encima de la mediana del set (USD 67.049).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
127
Mediana precio
USD 67.049
Mediana precio/m²
USD 1.292
Mediana m²
54 m²
Comparar con 127 propiedades similares
1 dorm en Alto Alberdi

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Marcelo Trombatore Departamento en venta. Urrutia casi esq Caseros. Alto Alberdi Con Renta IDEAL INVERSIONISTAS 1 dormitorios C/Placard 1 baño Living comedor Cocina Terraza de uso exclusivo con asador Todos los ambientes externos CONSULTA POR OTROS DEPARTAMENTOS EN EL EDIFICIO CORREDORA INMOBILIARIA VERONICA BERNARDINI CPCPI 7335 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.847
Precio del aviso
USD 74.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.791
Sellos y tasas~0.5%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.686

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 654.635/mes

Necesitas ingresos por $ 2.618.541/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Miguel Urrutia 100, Alto Alberdi, Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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