Propiedad en venta en Alta Cordoba · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 83.000

Propiedad en venta en Alta Cordoba · 3 ambientes

Departamento en venta en alta córdoba en planta baja

Isabel La Catolica al 500 , Alta Córdoba · Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alta Cordoba, USD 83.000 (comparada contra 90 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,9% por encima de la mediana del set (USD 67.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
90
Mediana precio
USD 67.000
Mediana precio/m²
USD 1.091
Mediana m²
60 m²
Comparar con 90 propiedades similares
2 dorm en Alta Cordoba

Descripcion

Departamento de 2 dormitorios en planta baja con patio de uso exclusivo y asador propio, en una muy buena ubicación dentro de Barrio Alta Córdoba. Amplio living-comedor con aire acondicionado y calefactor. Cocina independiente con muebles bajo y sobre mesada, mesada de granito y salida directa al patio. El patio, de 12 m2 y de uso exclusivo, cuenta con asador: ideal para reuniones, plantas o mascotas. Ambos dormitorios tienen placard empotrado y el principal suma aire acondicionado. Baño completo con mampara. Edificio del año 2011 en muy buen estado, con ingreso por patio interno parquizado. Al estar en planta baja, no hay escaleras de por medio. Alta Córdoba es un barrio tradicional y consolidado, a minutos del centro, con comercios, transporte y todos los servicios a mano. Características: • 2 dormitorios con placard • 1 baño completo • Living-comedor • Cocina independiente • Patio de uso exclusivo con asador (12,25 m2) • Superficie cubierta: 57,07 m2 • 2 equipos de aire acondicionado + calefactor • Planta baja • Año de construcción: 2011 • Estado: muy bueno • Sin cochera Precio: USD 83.000 Solé Bienes Raíces Alejandro Solé, CPI N 5552 Corredor Inmobiliario Alejandro Solé CPI 5552

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 88.437
Precio del aviso
USD 83.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.009
Sellos y tasas~0.5%
USD 415
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 741.702/mes

Necesitas ingresos por $ 2.966.810/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 53 en la zona
Le Croissant2 min · 116 m
Amando2 min · 127 m
Los Carlito's2 min · 137 m
Educacion · 29 en la zona
C.E.N.M.A. ASIMRA · adultos · publica2 min · 122 m
ESCUELA MANUEL LUCERO · primaria · publica2 min · 126 m
J.DE INF. MANUEL LUCERO · inicial · publica4 min · 230 m
Espacios verdes
Plaza Rivadavia4 min · 274 m
Plaza Raul Scalabrini Ortiz · Pasaje Escobedo11 min · 694 m
Salud · 15 en la zona
CENTRO MEDICO DEHG · centro de salud · privado2 min · 116 m
CENTRO DE ATENCION INTEGRAL KUNAN · centro de salud · privado2 min · 145 m
ESPACIO ZETA · centro de salud · privado3 min · 188 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Isabel La Catolica al 500 , Alta Córdoba, Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 83.000
Propiedad en venta
WhatsApp