Propiedad en venta en Alta Cordoba · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 35.000
+ ARS 60.000 de expensas

Propiedad en venta en Alta Cordoba · 3 ambientes

Venta departamento 1 dormitorio en cofico c renta

Juan del Campillo 1140 1100, Córdoba · Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alta Cordoba, USD 35.000 (comparada contra 219 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,7% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
219
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 1.375
Mediana m²
42 m²
Comparar con 219 propiedades similares
1 dorm en Alta Cordoba

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Luis Moyano Venta de departamento de 1 dormitorio en Cofico. Ubicado sobre calle Campillo 1140, este departamento representa una excelente oportunidad tanto para inversión como para vivienda. La propiedad cuenta con 42 m², la unidad se vende con renta vigente de $400.000 mensuales, con actualización por IPC cada cuatro meses, ofreciendo una rentabilidad inmediata desde el momento de la compra. Características: 1 dormitorio. 1 baño completo. Cocina-comedor integrada. Modalidad de venta: Cesión de boleto. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad lista para generar ingresos en uno de los barrios con mayor demanda de la ciudad. Escribime y vamos a verlo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 311.891/mes

Necesitas ingresos por $ 1.247.565/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan del Campillo 1140 1100, Córdoba, Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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