Propiedad en venta en Alta Cordoba · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 129.900
+ ARS 300.000 de expensas

Propiedad en venta en Alta Cordoba · 3 ambientes

Cardinales de cofico dpto 2 dorm saldo a cancelar

Jujuy 1400, Córdoba · Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
76 m²
Sup. total
77 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alta Cordoba, USD 129.900 (comparada contra 130 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 91,0% por encima de la mediana del set (USD 68.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
130
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 1.016
Mediana m²
70 m²
Comparar con 130 propiedades similares
2 dorm en Alta Cordoba

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Cristian Andrada El equipo de RE/MAX presenta este departamento de 2 dormitorios en Cardinales Estación Cofico, una propuesta que combina diseño, confort y una ubicación privilegiada dentro de uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de la ciudad de Córdoba. Ubicado sobre calle Jujuy 1452, en Barrio Cofico, este complejo se destaca por su calidad constructiva, excelente conectividad y una amplia variedad de amenities pensados para disfrutar todos los días. La unidad corresponde al Piso 1 – Departamento 08 y cuenta con una superficie total de 100,71 m², con ambientes amplios, funcionales y una distribución que brinda comodidad y luminosidad. Características 2 dormitorios Superficie propia de 76,50 m² Superficie total de 100,71 m² Estar comedor Cocina integrada 2 baños Balcón Excelente distribución de los ambientes Ideal para vivienda permanente o inversión Resta abonar 60 cuotas de $ 2,240,000. Amenities Piscina en terraza con vista panorámica 360° Gimnasio totalmente equipado Playroom SUM (Salón de Usos Múltiples) Seguridad Su diseño, sus espacios comunes y la calidad de sus amenities convierten a Cardinales Estación Cofico en una excelente opción para quienes buscan confort, seguridad y una inversión con gran potencial de valorización en uno de los barrios con mayor crecimiento de Córdoba. Veronica Bernardini CPCPI • 7335 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.409
Precio del aviso
USD 129.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.144
Sellos y tasas~0.5%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.715

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.148.929/mes

Necesitas ingresos por $ 4.595.715/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jujuy 1400, Córdoba, Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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