Propiedad en venta en Alberdi · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 47.000
+ ARS 70.000 de expensas

Propiedad en venta en Alberdi · 3 ambientes

Venta de dpto 1 dormitorio con balcón y bajas expensas

Coronel Olmedo 100, Piso 1, Alberdi · Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alberdi, USD 47.000 (comparada contra 342 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,5% por debajo de la mediana del set (USD 57.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
342
Mediana precio
USD 57.000
Mediana precio/m²
USD 1.250
Mediana m²
45 m²
Comparar con 342 propiedades similares
1 dorm en Alberdi

Descripcion

Mudate a un espacio luminoso, cómodo y súper funcional! Este departamento de 1 dormitorio es perfecto tanto para vivir como para generar renta con una excelente rentabilidad. Lo que te va a encantar: • Dormitorio cómodo: Equipado con placard empotrado y salida directa a un hermoso balcón privado, ideal para tomar un café al aire libre. • Cocina separada: Excelente distribución para cocinar sin olores en el resto del hogar. Cuenta con mesada y bajo mesada (sin artefacto de cocina, ¡ideal para que estrenes la cocina que más te guste!). • Baño completo: Cómodo, con todos sus sanitarios y accesorios listos para usar. • Economía garantizada: Edificio con expensas muy bajas, cuidando tu bolsillo mes a mes. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Coordiná tu visita hoy mismo. Las fotos contienen un grado de edicion.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.078
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~0.5%
USD 235
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 411.830/mes

Necesitas ingresos por $ 1.647.321/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel Olmedo 100, Piso 1, Alberdi, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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