Propiedad en venta en Alberdi · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 39.900

Propiedad en venta en Alberdi · 3 ambientes

Venta departamento 1 dormitorio b° alberdi

Santa Fe 300, Alberdi · Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alberdi, USD 39.900 (comparada contra 113 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 40.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
113
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 1.330
Mediana m²
32 m²
Comparar con 113 propiedades similares
1 dorm en Alberdi

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Rodrigo Guzman RE/MAX VENDE DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO B° ALBERDI Oportunidad ideal tanto para vivienda como inversión. Ubicado sobre calle Santa Fe al 300, en pleno corazón de Barrio Alberdi, a tan solo minutos del centro de la ciudad y a 100 metros de la Jefatura de Policía, en una zona con gran conectividad y servicios. La unidad cuenta con 30 m² cubiertos y una distribución funcional: • 1 dormitorio • Cocina independiente • Living comedor • Baño Muy buena iluminación natural. El edificio dispone de terraza de uso común, ideal para esparcimiento o tender ropa. Documentación: la propiedad cuenta con Escritura, lista para transferir. Una excelente opción para quienes buscan practicidad, ubicación estratégica y buen potencial de renta. NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD ! CONTACTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.514
Precio del aviso
USD 39.900
Escritura y honorarios~2%
USD 966
Sellos y tasas~0.5%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.618/mes

Necesitas ingresos por $ 1.398.471/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fe 300, Alberdi, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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