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Propiedad en venta en Alberdi · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 70.000
+ ARS 80.000 de expensas
= $ 108,1 M
Cuota UVA desde $ 614.001/mes · ingresos $ 2,5 M

Propiedad en venta en Alberdi · 3 ambientes

¡venta! dpto en alberdi - 2 dormitorios ¡con balcón!

Departamento en SANTA ROSA al 1300-Alberdi 1er piso , Alberdi · Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alberdi, USD 70.000 (comparada contra 139 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 63.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
139
Mediana precio
USD 63.000
Mediana precio/m²
USD 1.154
Mediana m²
60 m²
Comparar con 139 propiedades similares
2 dorm en Alberdi

Descripcion

FáBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS, ofrece una oportunidad única. Departamento en venta de 4 años de antiguedad en Alberdi, Córdoba Capital. Ubicado en Santa Rosa 1300 a metros de Av Santa Fe. Este departamento cuenta con: -Living comedor amplio -Cocina separada -2 dormitorios con placard -1 baño completo y 1 toilette -Balcón. Información adicional: -Esta ubicado en un 1er Piso -El edificio dispone de ascensor -Propiedad vacía, lista para habitar -Se ofrece la opción de adquirirlo amoblado listo para mudarse o alquilar. En Fábregas Molina te acompañamos en cada paso. Consultá disponibilidad y agendá tu visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.585
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 614.001/mes

Necesitas ingresos por $ 2.456.002/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento en SANTA ROSA al 1300-Alberdi 1er piso , Alberdi, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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