P Proppies
Propiedad en venta en Villa Siburu · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 178.000
+ ARS 400.000 de expensas
= $ 274,6 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,2 M

Propiedad en venta en Villa Siburu · 3 ambientes

¡venta! dpto. en milénica v - 3 dormitorios - ppal. en suite ¡con cochera!

MILENICA V , Córdoba · Villa Siburu, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Siburu, USD 178.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 62,6% por encima de la mediana del set (USD 109.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 109.500
Mediana precio/m²
USD 1.014
Mediana m²
106 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Villa Siburu

Descripcion

FáBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece una Dpto. complejo MILENICA V Con cochera! Listo para escriturar! El complejo ubicado sobre Humberto Primo, a 10 min del centro de Córdoba El departamento se encuentra en el 6o piso y cuenta con: • Living y comedor • Toilette- Cocina independiente • Balcón • Dormitorios ppal. en suite • Un Dormitorio secundario con baño completo El complejo cuenta con: • Seguridad 24 HS. • Cocheras de cortesía. • Quinchos. • Pileta exterior. • Espacios verdes. Datos Adicionales • Construcción de primera calidad • Carpintería interior de madera • Carpintería exterior con DVH • Pisos cerámicos de calidad • Mesada de granito con bacha de acero inoxidable • Caldera dual • Calefacción por radiadores • Interior de placares • Cocina con muebles de alacena y bajo mesada • Grifería de primera calidad • 2 Aires acondicionados instalados, uno en suite, y el otro en el living. Frío-Calor El departamento se encuentra alquilado con contrato hasta 2028 Ideal inversores! Listo para Escriturar! En Fábregas Molina te acompañamos en cada paso. Consultá disponibilidad y agendá tu visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 189.659
Precio del aviso
USD 178.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.308
Sellos y tasas~0.5%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.461

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.559.698/mes

Necesitas ingresos por $ 6.238.792/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Carnelandia6 min · 393 m
Hipermayorista Makro7 min · 425 m
El vergel-LeoniDaniela15 min · 950 m
Educacion · 17 en la zona
DOCTOR JUAN B. JUSTO · inicial/primaria · publica5 min · 340 m
C.E.N.M.A. Nº 94 ANEXO SEDE Bº VILLA SIBURU · adultos · publica7 min · 452 m
JARDIN MUNICIPAL HORMIGUITA VIAJERA · inicial · publica9 min · 554 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque San Salvador3 min · 170 m
Isla Zipoli7 min · 458 m
Plaza Juan Salvador Gaviota9 min · 576 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO MEDICINA CORONAR SALUD · centro de salud · privado5 min · 297 m
CLINICA PRIVADA SAINT MICHEL · clinica especializada · privado5 min · 308 m
CENTRO DE SALUD N° 29 - BARRIO VILLA SIBURU · centro de salud · publico5 min · 338 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MILENICA V , Córdoba, Villa Siburu, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 178.000
Propiedad en venta
WhatsApp