Propiedad en venta en Pueyrredon · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 55.600
+ ARS 30.000 de expensas

Propiedad en venta en Pueyrredon · 3 ambientes

Venta departamento dúplex 1 dormitorio 2 baños

Rincón 1900, Córdoba · Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pueyrredon, USD 55.600 (comparada contra 26 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 56.800).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
26
Mediana precio
USD 56.800
Mediana precio/m²
USD 1.136
Mediana m²
53 m²
Comparar con 26 propiedades similares
1 dorm en Pueyrredon

Descripcion

Corredor Responsable: Maximiliano Saúl Bravo CPCPI 3104 • Contacto: Marcelo Ambrosini VENTA DEPARTAMENTO DÚPLEX 1 DORMITORIO UBICADO EN 3ER. PISO DEPTO. D DE CALLE RINCÓN 1954 DE BARRIO PUEYRREDÓN A MEDIA CUADRA DE AV. PATRIA EN CÓRDOBA CAPITAL, MUY PRÓXIMO A IMPRTANTES CENTROS COMERCIALES DE LA ZONA. CUENTA CON RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.242
Precio del aviso
USD 55.600
Escritura y honorarios~2%
USD 1.346
Sellos y tasas~0.5%
USD 278
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.018

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 487.187/mes

Necesitas ingresos por $ 1.948.746/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.900) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rincón 1900, Córdoba, Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

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