Propiedad en venta en Liniers · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 115.000

Propiedad en venta en Liniers · 3 ambientes

Venta | ph 3 ambientes | c/entrada independiente | al frente

Félix O. Fouiller 1000, Liniers · Liniers, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Liniers, USD 115.000 (comparada contra 53 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,0% por debajo de la mediana del set (USD 195.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
53
Mediana precio
USD 195.000
Mediana precio/m²
USD 1.467
Mediana m²
120 m²
Comparar con 53 propiedades similares
2 dorm en Liniers

Descripcion

PH en venta de 3 ambientes con terraza / Liniers, CABA La unidad: Este luminoso PH de 3 ambientes, ubicado al frente y con entrada independiente, se encuentra en el barrio de Liniers. Con 75 m2 cubiertos, la propiedad ofrece un amplio living-comedor, una cocina-comedor de 3x3 metros equipada con alacena y bajo mesada, y dos dormitorios de 4x4 metros con placard empotrado. El baño es completo y posee buena ventilación. Cuenta también con un cómodo patio, un lavadero, y una terraza de 40 m2, ideal para disfrutar de momentos al aire libre o incluso para futuras ampliaciones. Todos los ambientes están muy bien iluminados y ventilados, proporcionando una excelente calidad de vida. Ubicación: Situada en Liniers, una zona residencial tranquila y a la vez bien conectada. Está a pocas cuadras de la Av. Gral. Paz y metros de la calle Tonelero, con cercanía a plazas, colegios y variados comercios. Es este el hogar que buscabas? Comunícate con nosotros para recibir más información y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 125.361
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.012
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.566

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.005.645/mes

Necesitas ingresos por $ 4.022.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Félix O. Fouiller 1000, Liniers, Liniers, CABA, Provincia de CABA

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