Venta dpto 1 dormitorio- barrio norte.
Propiedad en venta
USD 66.000
+ ARS 160.000 de expensas

Venta dpto 1 dormitorio- barrio norte.

Laprida 600, Barrio Norte · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Miguel de Tucuman, USD 66.000 (comparada contra 163 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,7% por encima de la mediana del set (USD 59.092).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
163
Mediana precio
USD 59.092
Mediana precio/m²
USD 1.533
Mediana m²
40 m²
Comparar con 163 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342 • Contacto: Noelia Barrionuevo VENTA DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO EN BARRIO NORTE CON BALCON Y AMENITIES Ubicado en Laprida 636, en pleno corazón de Barrio Norte, este departamento representa una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una de las zonas más exclusivas y demandadas de San Miguel de Tucumán o invertir en una propiedad con gran atractivo. Situado en el séptimo piso, cuenta con balcón al frente y orientación este, que aporta luminosidad durante las primeras horas del día. La distribución interior ofrece un dormitorio con placard, cocina independiente con sector de lavadero y un amplio living comedor con pisos de parquet. Sus ventanales con orientación oeste favorecen la entrada de luz natural y la ventilación de los ambientes. La calidad constructiva y la solidez de su estructura son características destacadas del edificio, que además ofrece amenities que suman valor y comodidad a la vida cotidiana. Entre sus espacios comunes se destacan la pileta y el quincho, ideales para disfrutar y compartir momentos de descanso y encuentro. El edificio cuenta con portería y seguridad durante todo el día, brindando mayor tranquilidad a sus residentes y contribuyendo al mantenimiento y cuidado de los espacios comunes. Su ubicación estratégica permite disfrutar de la cercanía a comercios, centros gastronómicos, instituciones educativas y servicios esenciales, en un entorno urbano consolidado y de alta demanda inmobiliaria. Una oportunidad para vivir con comodidad en Barrio Norte o invertir en una propiedad con excelente potencial de demanda para alquiler. 40 mts2 Propios, Balcon y buen gusto. Escritura inmediata. CONTACTAME PARA CONOCERLO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 577.265/mes

Necesitas ingresos por $ 2.309.061/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Laprida 600, Barrio Norte, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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