Propiedad en venta en Teodoro Felds · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 74.000
+ ARS 180.000 de expensas

Propiedad en venta en Teodoro Felds · 3 ambientes

Venta departamento 1 dormi terraforte ii córdoba

Av colon 4800, Córdoba · Teodoro Felds, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Teodoro Felds, USD 74.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,6% por encima de la mediana del set (USD 64.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 64.000
Mediana precio/m²
USD 1.622
Mediana m²
44 m²
Comparar con 17 propiedades similares
1 dorm en Teodoro Felds

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Celeste Lafuente VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO TERRAFORTE II REMAX VENDE DEPARTAMENTO EN TERRAFORTE II 1 DORMITORIO Terra Forte II es uno de los desarrollos más importantes de la Ciudad de Córdoba. Cuenta con 3 torres en altura con duplex de 1 dormitorio y departamentos de 1 y 2 dormitorios. Confort, seguridad y aire libre se conjugan en un solo lugar. • La propiedad esta ubicada en, Av. Colón 4875 B° Teodoro Fels. Compuesto de: • 1 Dormitorio con placard completo • 1 Baño • Living comedor • Cocina separada con muebles bajo y sobre mesada • Balcón • Asador. LLAMANOS Y VAMOS A VERLO CONSULTANOS POR MAS DISPONIBILIDAD RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.847
Precio del aviso
USD 74.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.791
Sellos y tasas~0.5%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.686

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 648.119/mes

Necesitas ingresos por $ 2.592.478/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av colon 4800, Córdoba, Teodoro Felds, Cordoba, Provincia de Cordoba

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