Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 416.000

Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes venta palermo pileta

Teniente Benjamín Matienzo 1500, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 416.000 (comparada contra 1146 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,4% por encima de la mediana del set (USD 307.200).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1146
Mediana precio
USD 307.200
Mediana precio/m²
USD 3.934
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1.146 propiedades similares
2 dorm en Palermo

Descripcion

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. • Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 • Contacto: Maria Florencia Rival Venta departamento en pozo. Entrega Diciembre 2027 50% Anticipo + 24 Cuotas Desarrollan Brukman & Mansilla Departamento 3 Ambientes ubicado en Palermo • Cañitas Varias unidades disponibles: • 2 / 3 / 4 y 5 Ambientes CARACTERISTICAS • Cocheras Disponibles (no incluidas en el precio) • Calidad constructiva Premium • Ascensor • Piscina • Solarium • SUM • Areas Verdes • Gimnasio • Todas las unidades cuentan con balcón Ubicación estrategica en la mejor zona de Palermo, con excelentes accesos y actividades de dispersion y gastronómico RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 453.481
Precio del aviso
USD 416.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.067
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.280
Comision inmobiliaria~4%
USD 20.134

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.680.111/mes

Necesitas ingresos por $ 14.720.444/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 104.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Teniente Benjamín Matienzo 1500, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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