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Propiedad en venta en Belgrano · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 1.109.768
= $ 1.704,6 M
Cuota UVA desde $ 9,7 M/mes · ingresos $ 38,7 M

Propiedad en venta en Belgrano · 3 ambientes

Departamento - belgrano

Avenida Monroe 1300, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
266 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, USD 1.109.768 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,6% por debajo de la mediana del set (USD 2.116.344): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 2.116.344
Mediana precio/m²
USD 8.802
Mediana m²
260 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Belgrano

Descripcion

Duplex Departamento de 4 ambientes con amplio balcón y terraza. La unidad cuenta con hall de entrada, living comedor, cocina americana, toilette, escritorio, 2 dormitorios uno en suite con baño completo y vestidor, terraza con jardin en 2do piso. COCHERA Y BAULERA INCLUIDA Gabriela Goldszer • Mat. No 640 • CUCICBA "La información publicada sobre los inmuebles es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, características, imágenes, planos, medidas, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio o la retirada de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno."

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.209.758
Precio del aviso
USD 1.109.768
Escritura y honorarios~2%
USD 26.856
Sellos y tasas~1.75%
USD 19.421
Comision inmobiliaria~4%
USD 53.713

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.683.196/mes

Necesitas ingresos por $ 38.732.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 277.442) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Monroe 1300, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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