Propiedad en alquiler

ARS 1.100.000

Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Propiedad en alquiler en Villa Belgrano · 3 ambientes

Recta martinolli - departamento en complejo cerrado!

Recta Martinolli 8600, Villa Belgrano · Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 70 m²
Sup. total: 90 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Belgrano, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,9% por debajo de la mediana del set (ARS 1.145.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 9
Mediana alquiler: ARS 1.145.000/mes
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 9 propiedades similares

2 dorm en Villa Belgrano

Descripcion

EN MARTINEZ DALKE & ASOC. TE OFRECEMOS UNA EXCELENTE OPCION EN ALQUILER! Departamento ubicado en complejo cerrado sobre Av. Recta Martinolli, excelente ubicación, próximo a supermercado Disco, variedad de locales gastronómicos y comercios en la zona. El departamento se encuentra en planta alta, con acceso por escalera. Consta de living, comedor con cocina integrada, muebles bajo mesada y alacenas. Dos dormitorios con amplios placares, con interiores completos. Baño. Balcón con asador! Calefactores tiro balanceado en todos sus ambientes. Servicios de luz y gas conectados. NO paga expensas Solo gastos comunes de mantenimiento, alrededor de cinco mil pesos ($5.000) mensuales. REQUISITOS: Garantía propietaria + Justificar ingresos propios y/o de terceros, con recibo de sueldo con antigüedad mayor a dos años y/o certificación de ingresos, que al sumarlos superen el monto neto de $5.500.000. Contrato por 2 años, con actualizaciones trimestrales por IPC. Disponibilidad inmediata POR FAVOR LEER Y CONFIRMAR SI SE REUNEN LOS REQUISITOS, EN CASO AFIRMATIVO podes coordinar tu visita vía whatsapp al MARTINEZ DALKE & ASOC. Broker Inmobiliario CPCPI 2119 Visitanos en Facebook!

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000

Primer mes: $ 1.100.000
Deposito1mes: $ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.100.000

En 3 meses

~$ 1.155.667

En 12 meses

~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Disco · Avenida Recta Martinoli 84694 min · 281 m

Iani Karstow6 min · 398 m

Educacion · 8 en la zona

J. DE INF. ALAN TURING · inicial · privada1 min · 95 m

ESCUELA ALAN TURING · primaria · privada1 min · 95 m

ESCUELA NUEVA JUAN MANTOVANI · secundaria · privada12 min · 753 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Plaza10 min · 645 m

Plaza Arguello H12 min · 741 m

Plaza Las Loras14 min · 926 m

Salud · 5 en la zona

CENTRO MEDICO PRIVADO NORMEDICA S.A. · centro de salud · privado4 min · 264 m

CENTRODEJUBILADOS,PENSIONADOSTERCERAEDADYBIBLIOTECADEVILLABELGRANO · centro de salud · privado4 min · 265 m

CENTRO DE OJOS MALDONADO BAS Y ASOCIADOS S.R.L. · centro de salud · privado4 min · 267 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Recta Martinolli 8600, Villa Belgrano, Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba

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