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Propiedad en alquiler en Valle Cercano · 3 ambientes
Alquiler - duplex valle cercano - 2 dorm
José Benito Cottolengo 600, Valle Cercano · Valle Cercano, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 150 m²
Propiedad en Valle Cercano, ARS 780.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 11,4% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).
Historial de precio: Baja de 1,9% desde el 15/10/2026 (de ARS 795.000 a ARS 780.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 9
- Mediana alquiler
- ARS 700.000/mes
- Mediana m²
- 90 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 780.000
- Deposito1mes
- $ 780.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 943.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 15 de oct de 2026ARS 795.000 → ARS 780.000-1.89%
Ubicacion
José Benito Cottolengo 600, Valle Cercano, Valle Cercano, Cordoba, Provincia de Cordoba