Propiedad en alquiler en Teodoro Felds · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 690.000
+ ARS 160.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Teodoro Felds · 3 ambientes

Alquiler depto 1 dormitorio y balcon terraforte 2

Avenida Colón 4800, Córdoba · Teodoro Felds, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Teodoro Felds, ARS 690.000/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,5% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
11
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 155.560
Mediana m²
46 m²
Comparar con 11 propiedades similares
1 dorm en Teodoro Felds

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Rodrigo Guzman RE/MAX OFRECE EN ALQUILER DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON BALCON Y ASADOR EN COMPLEJO TERREAFORTE 2. DESCRIPCIÓN: • Luminoso living-comedor con salida a balcón, • Cocina con muebles bajo mesada y alacena • Baño completo • 1 dormitorio con placard • Balcón que brinda un espacio ideal para disfrutar del aire libre y aporta muy buena ventilación e iluminación natural a todo el departamento. El complejo Terraforte II se destaca por su seguridad, calidad constructiva, dispone 3 ascensores y accesibilidad para personas con movilidad reducida y amenities, en una ubicación estratégica con rápido acceso al centro y a distintos puntos de la ciudad. NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD ! CONTACTATE Y COORDINAMOS UNA VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.214.900
Primer mes
$ 690.000
Deposito1mes
$ 690.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 834.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 690.000
En 3 meses
~$ 724.918
En 12 meses
~$ 840.639

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Colón 4800, Córdoba, Teodoro Felds, Cordoba, Provincia de Cordoba

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