Propiedad en alquiler

ARS 600.000

+ ARS 220.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Propiedad en alquiler en Quebrada De Las Rosa · 3 ambientes

Departamento en alquiler - 1 dormitorio - altos de villa sol

Avenida Colón 6200, Quebrada De Las Rosa · Quebrada De Las Rosa, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 10 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²
Sup. total: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Quebrada De Las Rosa, ARS 600.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,4% por debajo de la mediana del set (ARS 685.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 685.000/mes
Mediana expensas: ARS 238.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 2 propiedades similares

1 dorm en Quebrada De Las Rosa

Descripcion

Departamento en excelente estado La unidad cuenta con: Amplio living comedor con aire acondicionado instalado Balcón con asador, ideal para disfrutar al aire libre Cocina separada, equipada con muebles bajo mesada y alacena Dormitorio con placard Baño completo con antebaño, cómodo y funcional Amenities del complejo: Seguridad 24 hs Gimnasio totalmente equipado Piscina descubierta y piscina cubierta climatizada SUM para eventos Espacios verdes Área comercial dentro del complejo Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Colón 6200, Quebrada De Las Rosa, Quebrada De Las Rosa, Cordoba, Provincia de Cordoba

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