Propiedad en alquiler en Nueva Cordoba · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 88.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Nueva Cordoba · 3 ambientes

Alquiler departamento nueva cordoba-amoblado

Boulevard Presidente Dr. Arturo Umberto Illia 600, Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Cordoba, ARS 650.000/mes (comparada contra 889 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
889
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 130.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 889 propiedades similares
1 dorm en Nueva Cordoba

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Victor Vergara DEPARTAMENTO 1 dormitorio EN ALQUILER Nueva Cordoba sobre BOULEVARD PRESIDENTE ILLIA CÓRDOBA ESPACIOS QUE RESPIRAN El departamento se organiza en tres ambientes pensados para el confort cotidiano. Un dormitorio generoso, baño completo y una cocina comedor que se abre como el corazón del hogar, donde la funcionalidad se encuentra con la elegancia. Cada espacio fue concebido para que disfrutes de la libertad de movimiento y la claridad que solo las alturas privilegiadas pueden brindar. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad, accedés fácilmente a comercios, servicios y transporte público. La altura del piso 9 Departamento C. ESTADO Y SOLIDEZ Construido en 1991 con criterios de durabilidad, el departamento se mantiene en muy buen estado general. La estructura y los acabados reflejan el cuidado de una propiedad que ha sido valorada y preservada a lo largo del tiempo. IDEAL PARA • Profesionales que buscan independencia y comodidad en el centro de la ciudad • Inversores interesados en una ubicación consolidada y de alto flujo • Quienes desean disfrutar de la vida urbana sin renunciar al espacio RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevard Presidente Dr. Arturo Umberto Illia 600, Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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