Propiedad en alquiler en Nueva Cordoba · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 170.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Nueva Cordoba · 3 ambientes

Alquiler nueva cordoba - obispo trejo 2 dormitorios

Obispo Trejo 1000, Piso 5°, Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Cordoba, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 253 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
253
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana expensas
ARS 160.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 253 propiedades similares
2 dorm en Nueva Cordoba

Descripcion

Departamento de dos dormitorios ubicado en Obispo Trejo 1094, esquina Peredo, externo, departamento esquina, piso 5, buena iluminación y ventilación cruzada! Living comedor con salida a balcón sobre calle Obispo Trejo. Cocina separada, con ventilación natural. Amplios placares en dormitorios, con interiores completos. Baño con buenas terminaciones. Aberturas de aluminio. Pisos de parquet en dormitorios Disponibilidad a partir de Noviembre Servicios de luz y gas conectados. Valor alquiler: $1.200.000 + expensas ($170.000) REQUISITOS: Garantía propietaria + Justificar ingresos propios y/o de terceros, con recibo de sueldo con antigüedad mayor a dos años y/o certificación de ingresos, que al sumarlos superen el monto neto de $6.000.000. GASTOS: Honorarios inmobiliaria 5% + IVA ($1.440.000 + IVA) Contrato a dos años con actualización trimestral por índice IPC. POR FAVOR LEER Y CONFIRMAR SI SE REUNEN LOS REQUISITOS, EN CASO AFIRMATIVO podes coordinar tu visita vía whatsapp al . MARTINEZ DALKE & ASOC. Broker Inmobiliario CPCPI 2119 Visitanos en nuestras redes!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Obispo Trejo 1000, Piso 5°, Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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