Propiedad en alquiler

ARS 920.000

+ ARS 160.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 3 M

Propiedad en alquiler en Nueva Cordoba · 3 ambientes

Nva cba 2 dor ob trejo 1200 c. universitaria amplio

Obispo Trejo 1200, Piso 2°, Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 15 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Cordoba, ARS 920.000/mes (comparada contra 509 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,2% por debajo de la mediana del set (ARS 950.000).

Historial de precio: Baja de 3,2% desde el 08/10/2026 (de ARS 950.000 a ARS 920.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 509
Mediana alquiler: ARS 950.000/mes
Mediana expensas: ARS 180.000
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 509 propiedades similares

2 dorm en Nueva Cordoba

Descripcion

Amplio departamento ubicado en Obispo Trejo a mts de Brasil Tiene la siguiente distribución: estar comedor amplio, cocina comedor (lugar para mesa), bajo mesada con cajoneras y alacenas. Un baño con ventilación. Dos dormitorios con placard Consultas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.953.200

Primer mes: $ 920.000
Deposito1mes: $ 920.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.113.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 920.000

En 3 meses

~$ 966.558

En 12 meses

~$ 1.120.852

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.2% total

08 de oct de 2026ARS 950.000 → ARS 920.000-3.16%

Ubicacion

Obispo Trejo 1200, Piso 2°, Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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