Propiedad en alquiler

ARS 650.000

+ ARS 216.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Propiedad en alquiler en Nueva Cordoba · 3 ambientes

Alquiler – departamento de 1 dormitorio con balcón y asador en nueva córdoba

Pasaje Fernandez 59 , Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²
Sup. total: 53 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Cordoba, ARS 650.000/mes (comparada contra 1108 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 660.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1108
Mediana alquiler: ARS 660.000/mes
Mediana expensas: ARS 130.000
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 1.108 propiedades similares

1 dorm en Nueva Cordoba

Descripcion

VAES Propiedades ofrece en alquiler un departamento de 1 dormitorio ubicado en Pasaje Fernández 59, en el reconocido barrio Nueva Córdoba, a pocas cuadras de Plaza España, una de las zonas más buscadas de la ciudad por su cercanía a universidades, espacios verdes, comercios y gastronomía. Características de la propiedad Living comedor amplio Cocina Separada con muebles bajo mesada 1 dormitorio con placard Baño completo Balcon Asador Ubicado en 5o piso Diferenciales Amplio Balcon Excelente ubicación en Nueva Córdoba A pocas cuadras de Plaza España Muy buena iluminación y ventilación Información adicional Las expensas incluyen todos los impuestos. Contrato a dos años. Ajuste trimestral según IPC (índice de Precios al Consumidor). Consultá con VAES Propiedades para más información o para coordinar una visita.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Fernandez 59 , Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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