Propiedad en alquiler

ARS 780.000

Entrar te cuesta ~$ 2,5 M

Propiedad en alquiler en General Pueyrredon · 3 ambientes

Hermoso duplex 2 dorm 2 baños david luque 1129

David Luque 1100, Piso PB, General Pueyrredón · General Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Pueyrredon, ARS 780.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,8% por encima de la mediana del set (ARS 620.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 9
Mediana alquiler: ARS 620.000/mes
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 9 propiedades similares

2 dorm en General Pueyrredon

Descripcion

Hermoso Duplex en calle David Luqe 1129 a tan solo 2 cuadras del hiper libertad, parque y a pocas cuadras del centro SIN EXPENSAS * Jardín al frente * PB: • Living • Cocina comedor equipada con artefacto de cocina y extractor con conexión para lavarropas y aire acondicionado split • Baño toilette • Patio común * PA: • Pisos de parquet en pasillo y dormitorios • Dormitorio principal con placard • Balcón terraza • 2 dormitorio con placard • Baño principal ALQUILER : $ 780.000 + IMPUESTOS MUNICIPAL Y PROVINCIAL ACTUALIZACION TRIMESTRAL IPC Propiedad: • Cantidad de plantas: 2 Ubicación: • Cerca de: Polo Sanitario • Entre calles: Buchardo Y Charcas

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.503.800

Primer mes: $ 780.000
Deposito1mes: $ 780.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 943.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 780.000

En 3 meses

~$ 819.473

En 12 meses

~$ 950.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

David Luque 1100, Piso PB, General Pueyrredón, General Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

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