Propiedad en alquiler en General Paz · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 805.000

Propiedad en alquiler en General Paz · 3 ambientes

Alquiler departamento 2 dormitorios con cochera en general paz

Fray Mamerto Esquiú 400, General Paz · General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Paz, ARS 805.000/mes (comparada contra 96 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por debajo de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
96
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana m²
65 m²
Comparar con 96 propiedades similares
2 dorm en General Paz

Descripcion

RESERVADO Departamento en alquiler en General Paz, con cochera propia y apto mascotas. Dos dormitorios, cocina independiente equipada, balcón con parrilla y calefacción central por radiadores. Una propuesta funcional para quienes buscan comodidad y practicidad en un barrio consolidado. • 2 dormitorios • 1 baño completo • Living comedor • Cocina independiente equipada • Balcón con parrilla • Cochera propia con portón automático • Calefacción central por radiadores / caldera dual • Acepta mascotas • Aprox. 60 m² El departamento ofrece una distribución clara y bien resuelta. Desde el ingreso se accede directamente al living comedor, un ambiente amplio con piso de porcelanato, split de aire y radiador, con salida al balcón donde se encuentra la parrilla incorporada. La cocina es independiente, con muebles blancos, mesada de granito, cocina a gas y ventana propia. El sector íntimo está separado del área social, lo que le da privacidad a los dormitorios. El dormitorio principal es amplio, con placard de piso a techo con cajones y estantes integrados, y radiador. El segundo dormitorio es más compacto, con placard y ventana exterior — pensado para usarlo como dormitorio, escritorio, homeoffice o playroom según la necesidad. El baño completo también se calefacciona con radiador. La cochera es propia, de fácil maniobra, próxima a la salida del edificio, con portón automático. • Canon mensual: $805.000 • Expensas: $170.000 • Plazo: 24 meses • Actualización: IPC cada 4 meses • Garantías: inquilino con ingreso demostrable y 3 garantes con recibo • Mascotas: acepta Contactanos para coordinar una visita. Aspitia & Asociados Corredor inmobiliario responsable: Julieta Aspitia – MP CPI 7548 – Córdoba, Argentina Cel / WhatsApp: Email: Web: Simplifica tu Experiencia Nota legal: Las medidas, superficies y proporciones expresadas en este anuncio son aproximadas y meramente orientativas. La información proporcionada no constituye un elemento vinculante ni forma parte de contrato alguno. Las imágenes son ilustrativas y pueden no corresponder exactamente con el inmueble ofrecido. El precio está sujeto a cambios sin previo aviso. Consulte disponibilidad y condiciones actualizadas. #AlquilerCórdoba #DepartamentoEnAlquiler #DosDormitorios #GeneralPaz #AspitiaInmobiliaria #SimplificaTuExperiencia Publicado desde Ela Gestión • Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.584.050
Primer mes
$ 805.000
Deposito1mes
$ 805.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 974.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 805.000
En 3 meses
~$ 845.738
En 12 meses
~$ 980.745

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fray Mamerto Esquiú 400, General Paz, General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

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