P Proppies
Propiedad en alquiler en Cofico · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 520.000
+ ARS 150.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Propiedad en alquiler en Cofico · 3 ambientes

Departamento con cochera y balcón en cofico

Bv Los Andes al 700 , Cofico · Cofico, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cofico, ARS 520.000/mes (comparada contra 119 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,5% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
119
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 130.800
Mediana m²
45 m²
Comparar con 119 propiedades similares
1 dorm en Cofico

Descripcion

Bv Los Andes 700 Dpto externo en 2do piso por escalera Cuenta con: -Living Comedor -Cocina Integrada -Balcón -Baño completo con bañera -Dormitorio con placard -Cochera subterránea Contrato por 2 años con actualización trimestral por ipc Requisitos: Inquilino demostración de ingresos + 3 garantes de la ciudad de Córdoba Honorarios Inmobiliarios: $624.000 Melisa Barboza CPI 5035 Instagram: @melivende.ok *Información, medidas y superficies aproximadas, sujetas a verificación con la documentación del inmueble. Precio y disponibilidad sujetos a confirmación.*

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.669.200
Primer mes
$ 520.000
Deposito1mes
$ 520.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 629.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 520.000
En 3 meses
~$ 546.315
En 12 meses
~$ 633.525

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bv Los Andes al 700 , Cofico, Cofico, Cordoba, Provincia de Cordoba

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