Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 170.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes

Alquiler departamento dos dormitorios centro

25 de Mayo 400, Centro · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 800.000/mes (comparada contra 96 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
96
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana expensas
ARS 132.000
Mediana m²
75 m²
Comparar con 96 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Aylen Micaela Celador REMAX OFRECE ALQUILER DEPARTAMENTO DOS DORMITORIOS CENTRO CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación privilegiada a pasos de Avenida Maipú y Barrio General Paz, sobre calle 25 de mayo esquina Santiago del Estero. • A 200mts de parque Centro Cívico • Construcción sólida en excelente estado de conservación DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living comedor luminoso y amplio • Cocina separada con muebles bajo mesada, alacena. • Dos dormitorios con placar (uno de ellos con balcón sobre calle 25 de mayo) • Baño completo con bañera • Toilette de servicio • Lavadero separado DETALLES DE CONFORT • Ubicado en 2do piso, el edificio cuenta con ascensor • Excelente distribución de espacios • Ideal para familias o parejas profesionales CONDICIONES DE ALQUILER • Actualización trimestral por índice de precios al consumidor • Servicios activos (luz, gas natural, agua, internet) • Listo para ingresar inmediatamente DATO IMPORTANTE: • Opcional alquiler amoblado (consultar precio) REQUISITOS PARA ALQUILER • Demostración de ingresos locatario/s • 2 recibos de sueldo como mínimo (antigüedad mínima 1 año) • Certificación de firmas del contrato • Pago de mes de alquiler, honorarios inmobiliarios e informes al ingresar. Vive la experiencia de un hogar que respira modernidad y funcionalidad. Un espacio pensado para quienes valoran el equilibrio entre diseño y comodidad. ¡CONSULTANOS Y COORDINEMOS VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 de Mayo 400, Centro, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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