Propiedad en alquiler

ARS 700.000

+ ARS 80.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Propiedad en alquiler en Arguello · 3 ambientes

Alquiler de duplex en arguello

Alberto Fage 7100, Arguello · Arguello, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 90 m²
Sup. total: 180 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Arguello, ARS 700.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,3% por debajo de la mediana del set (ARS 780.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 7
Mediana alquiler: ARS 780.000/mes
Mediana expensas: ARS 80.000
Mediana m²: 80 m²

Comparar con 7 propiedades similares

2 dorm en Arguello

Descripcion

JYS PUNTO INMOBILIARIA alquiler duplex en "Arguello " Housing ubicado en la calle Alberto Fage 7116 El housing cuenta con 12 unidades Duplex distribuido en 2 plantas PLANTA BAJA: • Cocina completa con mueble bajo mesada • Living, comedor luminoso • Patio PLANTA ALTA: • 2 dormitorios con placard en pared • Baño completo con bañera SERVICIOS: agua, luz, gas natural, portón de ingreso automático Se entrega con : artefacto cocina, calefón y calefactor en planta baja REQUISITOS: • Mes de deposito • Contrato por 2 años • Aumento por IPC trimestral • 2 o 3 garantias de recibos de sueldo con minimo 2 años de antiguedad VAMOS A CONOCERLO

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alberto Fage 7100, Arguello, Arguello, Cordoba, Provincia de Cordoba

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